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Estructuras · Piscinas y spas
Evaluación de corrosión en piscinas y sus decks
Las piscinas de condominios y hoteles suelen estar sobre losas elevadas encima de garajes, lobbies o unidades. La humedad constante y la química del agua empujan cloruros al concreto, y una piscina con filtraciones puede corroer la estructura de abajo mucho antes de que el daño se vea. Probamos la piscina y la losa que la rodea para planificar la reparación antes de que sea una emergencia.
- Piscina, deck y losa inferior
- Ideal con la piscina vacía
- Opciones de reparación con vida útil
Señales de que es hora de probar
- Grietas, zonas que suenan huecas o manchas de óxido en la piscina, el borde o el deck
- Pérdida de agua que el equipo de la piscina no explica
- Goteos, eflorescencias o manchas de óxido en el techo debajo de la piscina
- Cerámica o acabado que se sigue soltando
- Un recubrimiento o cambio de cerámica planificado: el mejor momento para probar, porque la estructura queda expuesta
Cómo probamos una piscina
Con la piscina vacía, buscamos delaminaciones, confirmamos la continuidad de las varillas, mapeamos el potencial de media celda en paredes y piso, y tomamos muestras de cloruros por profundidad. Cuando la piscina está sobre un espacio ocupado, también probamos la cara inferior de la losa.
Los resultados quedan ubicados en una cuadrícula de la piscina, listos para los planos de reparación.
Piscinas de agua salada y cloruros
Los sistemas de cloración salina mantienen sal disuelta en el agua, típicamente alrededor de 3,000 ppm. Cualquier filtración o concreto siempre húmedo lleva esa sal hacia el acero, por eso los perfiles de cloruros deben formar parte de toda evaluación de piscinas, sin importar el sistema de desinfección.
Opciones de reparación y protección
Según los resultados, las opciones van desde parches locales con ánodos galvánicos, a un nuevo recubrimiento con impermeabilización, hasta protección catódica para piscinas con corrosión activa extendida. Presentamos cada opción con su vida útil esperada, para que la junta compare el costo por año de servicio y no solo el precio inicial.
FAQ
Preguntas frecuentes
¿Hay que vaciar la piscina?
Para evaluar toda la estructura, sí. Si todavía no se puede vaciar, podemos empezar por el deck y la cara inferior de la losa para medir la urgencia.
¿Cuánto tiempo estará cerrada la piscina?
Las pruebas se planifican junto con el vaciado para sumar el menor tiempo posible al cierre. Confirmamos el calendario en la propuesta.
¿Pueden probar una piscina que está sobre un garaje o unidades?
Sí. Ahí es donde más importan las pruebas, porque las filtraciones llevan agua y cloruros a la estructura de abajo. Probamos la piscina y la cara inferior de la losa.
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Planifique la reparación con datos medidos
Una visita al sitio y luego una propuesta fija. Pruebas en Miami-Dade, Broward y Palm Beach, el resto de Florida y el área triestatal de Nueva York.